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Immobilien  03.11.2011 (Archiv)

Immobilien sind sicher

Die Wiener Privatbank sieht Sachwerte im aktuell turbulenten Kapitalmarktumfeld als optimalen Krisen- und Inflationsschutz.

Dabei setzen die Experten des auf Immobilien- und Börseninvestments spezialisierten Instituts auf Immobilien, Gold und ausgewählte Aktien mit hohem Sachwerte-Charakter. 'Aktien bieten einen klassischen Inflationsschutz, darauf wird zu Unrecht gerne vergessen', so Geschäftsführender Direktor Eduard Berger gegenüber pressetext. Aktien begründen Miteigentum an den Sachwerten der Unternehmen wie Grundstücken, Immobilien, Maschinen usw. und bieten darüber hinaus einige weitere Vorteile.

So liegt die Dividendenrendite von Qualitätsunternehmen deutlich über der Rendite von Staatsanleihen der Industrienationen. Als Sachwerte-Aktien für ein Krisen-Depot eignen sich dabei vor allem Unternehmen aus der Immobilienbranche, dem agrarwirtschaftlichen Bereich, anlageintensiven Industrien beziehungsweise Lebensmittelhersteller sowie Groß- und Einzelhändler.

Die Wiener Privatbank favorisiert auch den österreichischen Immobilienmarkt. Dieser hat sich in den letzten Jahren stabil positiv entwickelt, die Immobiliengesamterträge lagen deutlich über der Inflation. 'Seit 2004, also in einer Zeit, in der wir vom Konjunkturboom bis zur tiefsten Weltwirtschaftskrise und dem drohenden Ende der EU alles durchlebt haben, erzielten österreichische Immobilien einen jährlichen Gesamtertrag von 5,3 Prozent und lagen damit deutlich über der jährlichen Inflationsrate von zwei Prozent', so Helmut Hardt, Geschäftsführender Direktor der Wiener Privatbank.

Insbesondere Wohnimmobilien eignen sich dabei als Krisen- und Inflationsschutz. 'Sie zeichnen sich durch eine höhere Stabilität als etwa Büro- oder Handelsimmobilien aus und liefern in Österreich gleichzeitig höhere Erträge als andere Asset-Klassen', erläutert Hardt. Trotz der Preissteigerungen in den letzten Jahren lohne sich immer noch ein Einstieg.

pte/red

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#Investition #Immobilien #Krise #Anlage


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