Coworking Space: Bürogemeinschaften

Die Herausforderung moderner Singlehaushalte für die Gesellschaft ist in vielen Elementen ähnlich zu den Herausforderungen, die die moderne Generation der EPU meistern müssen. Es geht hier vielfach um Dienstleister, die oft aus dem Umfeld digitaler und kreativer Wirtschaftszweige kommen. Es gibt hier also Anforderungen an Infrastrukturen, die über die Anbindung an das Internet hinausgehen. Als Einzelkämpfer brauchen sie aber auch Anbindung an weitere Spezialisten, die ihre Arbeiten ergänzen oder komplettieren können, um gegenüber Kunden auftreten zu können.

Die großen Büro-Gemeinschaften ('Office-Sharing' als All-in-office, Office-Hotels), in die man sich an zentralen Orten einmieten konnte, waren da nur der Anfang der Entwicklung. Solche Business-Center boten gemeinsame Infrastruktur wie Besprechungsräume, Kaffeeküchen und mehr, waren aber im Endeffekt eher kleinstrukturierte - und damit EPU-taugliche - Bürovermietungen. Der gemeinsame Empfang, vorhandene Technik und mehr machten den Start angenehm und einfacher für Unternehmer. Und sie haben auch im Teleworking-Bereich Pionierarbeit geleistet.



Neue Coworkung-Spaces gehen noch weiter und suchen die inhaltliche Anbindung. So stellen sich diese neuen Anbieter nicht selten nach außen hin als Cluster mehrerer ergänzender Unternehmen vor und suchen für die Büro-WG auch immer passende Dienstleister. Konkurrenz oder nicht eingliederbare neue Partner holt man sich da erst gar nicht. Dafür aber versuchen Coworking-Spaces auch noch mit außergewöhnlichem Umfeld zu punkten - sie wollen nicht selten eine Arbeitsumgebung schaffen, wie man sie von den Imagefilmen von Google kennt. Besondere Locations vom Loft bis zur alten Fabrik werden so wieder zu neuem Leben erweckt.

Coworking-Spaces sind auch bewusst flexibel. Da verzichtet man schon mal auf einen fixen eigenen Schreibtisch und Wände sowieso, dafür kann man bei Bedarf schnell einen zweiten Tisch ('hot' Flex-Desk) im Großraum dazu nehmen. Überhaupt verschwinden in einem solchen Umfeld insbesondere bei Kreativen schnell die Grenzen. Das haben auch Inkubatoren und Risiko-Kapitalisten erkannt, die die Brutstätte solcher Umfelder provozieren.

Neben Vertrieblern, die unterwegs schnell einen Schreibtisch brauchen, gibt es insbesondere im Social Network-Umfeld viele typische Anwenundungsfälle für kurzfristige Büromieten. Aber auch gezielte Impulse versucht man thematisch durch die Förderung von zB. Innovationszentren und Technologiezentren zu fördern, in die man Unternehmen ansiedelt. Oft ist ein Kern davon auch ein klassischer Coworking-Space, an dem die Fäden der Entrepreneurs zusammenlaufen. Startups, die aus einem solchen kreativen Pool heraus entwachsen, können dort dann das Umfeld für eine klassischere Wahl des Büros nutzen, ohne die Wurzeln abtrennen zu müssen.

Einige Beispiele stellen wir Ihnen hier kurz vor: